Lauwers 192, Alphen aan den Rijn

Luxe en instapklare 4-kamer maisonnette met lift en zonnig balkon op het zuiden

Deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare 4-kamer maisonnette is gelegen op de 5e en 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift in Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy.

OPEN HUIS:
DINSDAG 10 FEBRUARI 09:00 UUR - 11:00 UUR EN DONDERDAG 12 FEBRUARI 15:00 UUR - 17:00 UUR.
GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Indeling
5e verdieping
Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonverdieping, waar woonkamer, eethoek en keuken in een open en overzichtelijke indeling samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open woongevoel.

De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met vrij uitzicht en voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten.
De eethoek vormt het centrale punt van de verdieping en biedt plaats aan een royale eettafel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als diners met gasten.
De moderne open keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. Functionaliteit en uitstraling zijn hier perfect in balans.

6e verdieping
De bovenverdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht, rustig gelegen en veelzijdig in te richten als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en strak sanitair. De neutrale afwerking en het natuurlijke licht zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte op deze verdieping, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Alphen aan den Rijn.
De omgeving is rustig, groen en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
- Instapklare 4-kamer maisonnette
- Lift aanwezig
- Zonnig balkon op het zuiden (ca. 7 m²)
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Inpandige berging op de begane grond (ca. 6 m²)
- Energielabel C
- VvE-bijdrage: € 302,50 per maand
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.